グリーンリッチホテル神戸三宮グリーンホテル・ズコーポレーションが神戸初進出

福岡県久留米市に本社を置き、西日本を中心にグリーンリッチホテルズチェーンを展開するグリーンホテル・ズ　コーポレーションが三宮に同社30店舗目となる(仮称)グリーンリッチホテル神戸三宮の2020年春の開業を計画しています。

進出予定地は磯上地区の御幸通4丁目にあり、現在は藤井駐車場(立体駐車場)として使用されている土地です。具体的には TBM神戸ビルの北側で神戸三宮ユニオンホテルからも目と鼻の先の距離です。

ホテルの概要

名称	(仮称)グリーンリッチホテル神戸三宮
所在地	神戸市中央区御幸通4丁目312番
規模	地上14階
敷地面積	730.97㎡
建築面積	342.28㎡
延床面積	4,382.76㎡
高さ
構造	鉄骨造
用途	ホテル(155室)
設計
施工
事業主	グリーンホテル・ズ　コーポレーション
完成予定	2020年春

新たなホテル計画が再び加わりました。最近は立体駐車場をホテルに転換する動きが非常に顕著です。これまでにもコンフォートホテル神戸三宮、フレッサイン神戸三宮、ロイヤルパークキャンバス神戸三宮において立体駐車場からホテルへと土地活用の転換が行われています。

現状の新規開業予定や計画中・構想中のホテルプロジェクトについて再度、まとめてみました。

建設中のホテルプロジェクト

–	計画名	客室数	完成予定
1	相鉄フレッサイン神戸三宮	271室	2019年5月
2	東横INN神戸三ノ宮市役所前	未発表	2019年6月
3	ドーミーイン神戸元町	未発表	2019年11月
4	神戸プラザホテルウェスト	119室	2019年10月
5	アパホテル神戸三宮駅前	177室	2020年1月
6	ホテルモントレ神戸建替	未定	2020年3月
7	グリーンリッチホテル神戸三宮	155室	2020年春
8	ジュラクステイ	256室	2020年12月
9	レム神戸三宮	未発表	2021年3月

計画中のホテルプロジェクト

–	計画名	客室数	完成予定
1	ザ・ロイヤルパークキャンバス神戸三宮	約140室	2020年秋
2	(仮称)中山手通ホテルプロジェクト	55室	未定
3	センチュリオンホテルポートアイランド神戸	80室	2019年

構想中のホテルプロジェクト

–	計画名	客室数	完成予定
1	雲井通5 バスターミナルI期ビル	未定	2025年
2	JR三ノ宮駅ターミナルビル	未定	未定
3	神戸市庁舎2号館建替	未定	2025年以降
4	兵庫県庁1号館建替	未定	未定

おまけですが、今回のホテル計画地からほど近い立地にあるケーニヒスクローネの磯上邸跡はコインパーキングになりました。三宮バスターミナルビルの建設やJR三ノ宮駅新東口改札の開設等の動きが出てくれば、ホテル等の建設が進むかもしれません。

ポートライナー三宮駅のホーム延伸については明日の記事で取り上げたいと思います。